mayo 2022

En una Propiedad Horizontal una característica principal es la convivencia, al tratarse de un edificio de copropiedad donde se debe compartir áreas comunes, respetar reglamentos de convivencia y al mismo tiempo defender los deberes y derechos de cada propietario es muy fácil romper la línea de buena convivencia.  El administrador tiene la responsabilidad de velar […]

Conocemos bien el funcionamiento de una Propiedad Horizontal después que está bien constituida pero, ¿Qué es lo que sucede mientras está en construcción? Aún estando en construcción el PH tiene regulaciones jurídicas, derechos y obligaciones que se deben conocer.  Para entender lo que sucede con un PH antes de que esté formalmente constituido debemos conocer

El régimen de Propiedad Horizontal se puede aplicar a un edificio, conjunto residencial, urbanización, proyecto inmobiliario, etc y tiene una sola característica principal que es que, se conforman por un conjunto de edificaciones que se constituyen como bienes privados y bienes comunes.  El bien privado es todo lo que hace parte de la unidad inmobiliaria

La asamblea de propietarios de una Propiedad Horizontal es el máximo organismo de dirección dentro del edificio, a través de esta figura se gobierna el PH y se vigila que se cumplan las normas de convivencia.  Además de las normas de convivencia la asamblea de propietarios también debe velar por el buen desenvolvimiento de la

La convivencia es un tema amplio, parte de la necesidad de llevarse bien para vivir en un ambiente agradable y de aceptar a cada familia como es, siempre y cuando se encuentren dentro del margen legal de comportamiento.  Al convivir, estamos tan cerca de las costumbres y creencias de nuestros vecinos que puede ser un

Antes de conocer las reglas que regulan las áreas comunes de una propiedad horizontal necesitamos conocer la diferencia entre área común y privada.  La Ley 31 establece que los bienes comunes son parte de un edificio en copropiedad con el resto de los propietarios y los derechos sobre este se asignan según el número de

Las propiedades horizontales son una solución habitacional para muchas familias, estás representan el hogar y por lo tanto deben ser protegidas.  Los riesgos a los daños de los edificios son variados, las pólizas de seguro deben cubrir los distintos riesgos como incendios, terremotos, incendios causados por terremotos, fallas o daños en los elevadores y otros

Se le llama minuta al documento que contiene los datos de una propiedad y del acuerdo de compraventa privados, se realiza por un abogado como borrador para que después sea convertido en escritura pública.  Dentro de esta minuta se incluyen los elementos específicos de cada propiedad como, límites geográficos, derecho de zonas, hipotecas que tiene

El trámite legal para hacer constar de forma pública que un bien mueble o inmueble tienen un propietario es a través del Registro Público. Esta autoridad esta encargada de registrar el historial de los lotes y las propiedades que se transfieren de un dueño a otro.  Al obtener una nueva propiedad se debe registrar esta

(RBS) Se refiere a Residencial Bono Solidario y se trata de una norma que regula la construcción de urbanizaciones y edificios de interés social en Panamá, con el fin de que las personas, aún con bajos ingresos, puedan optar  por adquirir su primera vivienda.  Se trata de un programa del Gobierno de Panamá que ha